企业将多余、闲置不用的固定资产出售给其他单位时，首先应注销被出售固定资产的原值和已提折旧额，即按固定资产净值，借记“固定资产清理”账户；按已提折旧额，借记“累计折旧”账户：按固定资产原值，贷记“固定资产”账户。其次应按双方协定的价格，借记“银行存款”等账户，贷记“固定资产清理”账户。最后，应结转固定资产清理后的净收益或净损失。出售固定资产所获得的实际收入，如果高于该项固定资产的净值，应按其差额，借记“固定资产清理”账户，贷记“营业外收入──处理固定资产收益”账户；如果低于该项固定资产的净值，应按其差额，借记“营业外支出──处理固定资产损失”账户，贷记“固定资产清理”账户。